Goedemiddag, beste gasten en abonnees van mijn kanaal!
We zijn 4 jaar geleden de stad uit verhuisd, kochten een klein stenen huis uit 1972 met een keuken en 3 kamers, met een totale oppervlakte van 76 m2 en in mijn plannen had ik de taak om dit huis volledig te herbouwen, omdat ik niet betrokken wilde raken bij de bouw nieuw.
Ik ben geen professionele bouwer, maar ik begrijp de structuur en het doel van de hoofdeenheden van het huis heel goed, aangezien dit onderwerp dicht bij mij ligt, bovendien kan ik opereren met cijfers en een schatting maken, waarvan het totale bedrag me net een goede kick gaf in de beslissing om de oude te slopen huizen.
Het huis is 48 jaar oud, alle communicatie - naar de hel, bedrading - moet worden vervangen, op de muren moet de oude pleister worden neergehaald en een nieuwe worden aangebracht, de plafonds worden verhoogd! Er zijn al scheuren begonnen in de kelder en onder de ramen, en dit is de eerste bel die het huis in elkaar trekt. De hoogte van de plafonds voldoet niet meer aan de eisen van mijn gezin, één badkamer / unit is niet genoeg voor 4 personen, alle kamers - doorloop ("met de tram"), vloeren voor vervanging en nog veel, veel meer, en dit alles is nodig repareren!!! We zijn hier een jaar of twee niet, we moeten hier verder leven!
De schatting voor de wederopbouw, rekening houdend met uitbreidingen, verschillende toevoegingen en verhoging van de plafonds, bedroeg 1.720.000 roebel, de schatting voor de bouw van een nieuw huis - 2.340.000 roebel. Dus wat is beter? Voor mij, vrienden, is het beter om wat meer "een halve lam" te veel te betalen en in een nieuw huis te wonen!
Toen zei ik "VEEL DANK" tegen degenen die dit huis hebben gebouwd, want ik kan het alleen uit elkaar halen en het kost niet veel moeite. Het wordt steen voor steen gedemonteerd, zoals het is gebouwd! Alle houten balken worden er een of twee afgeworpen en dat is alles. Het enige dat overblijft is een vrachtwagen bellen en alles naar de vuilstort brengen.
Als er een betonnen plafond was, dan is dit een hoop tijd en moeite, de kraan helpt hier niet bij. Alleen hameren met een puncher en meer dan een week.
Nu over onze huizen ...
Ik stel voor om eerst te kijken naar de verlaten, onafgemaakte gebouwen, die "eeuwenlang" werden gebouwd, en de eigenaren hebben de fondsen niet berekend en hebben de bouwplaats niet getrokken vanwege de financiële situatie. Nu staan ze 5-10 jaar, en tegelijkertijd worden deze huisjes van twee verdiepingen met een wanddikte van 2 stenen vernietigd, en sommige zelfs zonder dak, maar MET EEN MONOLITISCHE OVERLAP. Hier is er een, recht voor mijn tuin, die al 5 jaar te koop is:
En de eigenaar kon op dat moment rustig een huisje bouwen voor hetzelfde geld en al een normaal leven leiden.
Wie heeft deze percelen met dergelijke huizen nodig? De site kost 2-3 miljoen, en om het huis te slopen nog minstens 1 miljoen. - wie zal dit ondernemen? Het is waardeloos voor zo'n site.
Terwijl deze bunker staat en niet te koop is, kopen dealers en particuliere ontwikkelaars al snel andere percelen met meer vervallen huizen die in één tot twee weken met de grond gelijk worden gemaakt.
Nu is de vraag: waarom een schuilkelder bouwen als deze over 50-70 jaar oud zal worden en moet worden afgebroken? Dit "architectonisch monument" zal door niemand nodig zijn, n-o-o-o-o-o! Waarom? Omdat hij zal niet voldoen de eisen die onze kleinkinderen aan hem zullen stellen, op precies dezelfde manier als wij eisen stellen aan het huis van onze oude mensen.
Laten we 60-70 jaar terugkijken. Nee, ik zou niet in die huizen willen wonen. Zeker, er wordt veel moeite en geld besteed aan reparaties. Je begint één ding te doen, en het trekt aan het tweede, het derde en de ketting is eindeloos... En de eisen aan ons huis zijn totaal anders.
Zoals ik al in een van de artikelen schreef, zal de kleinzoon zich op een dag tot zijn grootvader wenden en zeggen: 'Opa, waarom heb ik je huis nodig, het heeft niet eens stembesturing. Waarom heb ik dit oude spul nodig? "
Het grootste deel van je leven aan bochelen en investeren in iets dat binnen één generatie snel zijn waarde verliest? En waarom zijn herenhuizen van 300 vierkante meter, of helemaal niet, bedoeld om te eten, te slapen en te schuilen tegen slecht weer?
Misschien zal het artikel kritiek veroorzaken in mijn toespraak, maar ik leg mijn standpunt helemaal niet op en het bovenstaande is mijn persoonlijke houding ten opzichte van dergelijke huizen ...
Bedankt voor het lezen, ik denk dat het interessant was!
LEES OOK:
"Ik zal een huis kopen en ik zal uitrusten" - Nou, nou! Hoeveel kost het onderhoud van het huis als de eigenaar alleen maar rust?
Zijn grote ramen een groot gedoe? Ik heb hoge ramen in huis gemaakt, ik deel mijn ervaring
De basis voor de winter (3 regels om geen ijzige deining uit te persen)