Ik liet onlangs de ontwerper werk Urazmetova Rustem, die gemaakt ontwerpproject odnushkiRepair waarvan 2,5 miljoen roebel is erin geslaagd. In de commentaren iemand schreef dat zakazchitsu gewoon misleid, de ontwerper zet het geld in zijn zak, en reparatie «werkelijk» Het kost een paar keer goedkoper.
Nu wil ik deze visie te weerleggen en uit te leggen waarom 80.000 roebel. per vierkante meter van de reparatie - dit is normaal. Net als je niet kunt veroorloven, maar dat betekent niet dat iedereen die is - vals spelen.
Ik weet zeker dat je een beetje boos op dit moment, het lezen van deze lijn. Geloof me, ik kan ook niet veroorloven een dergelijke reparatie, maar ik geef toe dat er mensen zijn rijker dan ik, en dat is geen reden voor hen om boos te worden.
Wat is inbegrepen in de kosten van de reparatie
Zo vreemd als het klinkt, maar de diensten van de ontwerper kost slechts 5-10% van de totale kosten van reparaties. werk team diensten aan ongeveer 15-20%. De resterende 70-80% van het budget dat bestaat uit afwerkingsmaterialen, meubels, apparaten, loodgieters, elektriciens.
En er is nog steeds de deuren, ramen, textiel, die kunnen worden gemaakt van natuurlijke materialen zoals hout, natuursteen, linnen - dat is, weet je dat de kosten sterk kan variëren afhankelijk van de verscheidenheid aan factoren.
Waar kwam het cijfer van 2,5 miljoen roebel voor reparatie odnushki, een oppervlakte van 32 m²
Laten we proberen om te berekenen wat er precies is inbegrepen in de kosten van de reparatie studio en waarom dit cijfer is gerechtvaardigd. Ik nam de gemiddelde cijfers die op de markt in Moskou in november 2019 verschijnen.
Design - 200 000 roebel. of 8%
Bezoeken ter plaatse, metingen, planning oplossing, collage, 3D-visualisatie, het werken met het projectplan sanitair, elektriciens, de locatie van stopcontacten, schakelaars en nog veel meer gewoon.
- Design project: 160 000 roebel.
- Field toezicht: 40 000 roebel.
Werken team - 345 000 roebel. of 13,8%
Demontage, montage van wanden, vloer, plafond, het behandelen, voor- en nabewerken, de installatie van deuren, airconditioners, apparatuur, meubilair montage, de elektrische aansluiting, de installatie van sanitair en zelfs een miljoen kleine dingen die we We vergeten.
- Walls 140 000 roebel.
- Geslacht: 81 000 roebel.
- Plafond: 40 000 roebel.
- Leidingen: 35 000 roebel.
- Elektrisch: 36 500 roebels.
- Andere werken: 12 500 roebel.
Materialen - 590 000 roebel. of 23,6%
- Rough: 337.500 roebel.
- Afwerking 252 500 roebel.
Huishoudapparaten - 240 000 roebel. of 9,6%
Koelkast, wasmachine, keramische kookplaat, magnetron, waterkoker - allemaal de moeite van een koning losgeld.
Verlichting - 147 500 roebel. 5,9%
Dit omvat alle lampen, staande lampen, schansen, tafellampen en andere verlichting.
Meubelen - 725 000 roebel. 29%
Een van de duurste stappen van eventuele reparaties - de aankoop van meubilair. Bovendien is de markt is zo chaotisch dat je een goedkope Italiaanse meubels, of zeer dure Chinese kunnen kopen. Gewoon dure aangepaste positie - ingebouwde kasten, kleedkamers en een keuken, die in project Rustem heel veel.
Sanitair - 102 500 roebel. of 4,1%
Mixers, douche accessoires, handdoekhouder, toilet met installatie en ga zo maar door.
Decor - 80 000 roebel. of 3,2%
Transport en Logistiek - 70 000 roebel. of 2,8%
Ja, helaas, geen bouwmaterialen en meubilair voor gratis is niet gelukkig. In staat zijn om de ontvangst te controleren en de levering is voltooid. Laat een claim niet te maken. Van zo'n kleinigheden accumuleert meestal fatsoenlijk bedrag.
Het ging over de "budget gezond binnenklimaat" dat design professionals.
Natuurlijk, je kunt alles zelf doen, maar het resultaat zal anders op keer. En niet het feit dat aan het eind blijken te redden. mensen ontmoet een aantal van mijn vrienden die herstelt zich slechter en duurder zijn dan die verkregen met de ontwerper aan het doen waren. Vergelijkt u zelf.
Als u meer wilt weten over het onderwerp van de reparatie - ook adviseren u om te lezen: "Denk als een ontwerper: stap voor stap instructies voor het maken van het interieur van de auteur Fields»en "Hoe te besparen op reparaties: 5 boards ontwerper».
Blijf op mijn kanaal, op te voeden en te creëren koele interieurs! Interessante vragen te beantwoorden in de commentaren.
auteur: Paul Shelyagin.
Facebook, Instagram, VKontakte, Houzz