Waren er vroeger niet al te veel eisen aan zomerbewoners, nu heeft de overheid ze specifiek gesteld. Er zijn speciale commissies ingesteld om zomerhuisjes te bezoeken en overtredingen op te sporen. Geloof me, overtredingen zijn bijna overal. Velen lopen een boete op voor de aanwezigheid van bebouwing op de kavels. Bovendien wisten ze toen ze ze bouwden niet dat ze illegaal handelden.
Als je in de nabije toekomst een soort gebouw op je eigen terrein gaat bouwen, raad ik je aan om eerst te begrijpen wat mag worden neergezet en wat verboden is. Laten we op volgorde beginnen.
1. woongebouwen
Als we rekening houden met de laatst aangenomen wijzigingen, dan is het toegestaan om op het terrein eventuele woongebouwen te bouwen. De enige voorwaarde is dat de eigenaren zich in deze gebouwen moeten inschrijven.
Het is vanwege het niet naleven van de laatste voorwaarde dat veel zomerbewoners op boetes "vallen". Ze bouwen huizen, veredelen ze en verhuren ze vervolgens aan vakantiegangers. Dergelijke winst is illegaal.
Het blijkt dat de eigenaar het territorium niet gebruikt voor het beoogde doel. Hierop staan bestuurlijke boetes. Daarnaast zal het pand geliquideerd moeten worden.
2. Gebouwen in de tuin
Een paar jaar geleden besloot de regering om alle sites in twee typen op te delen:
- zomerhuisjes, waar het is toegestaan om woongebouwen te bouwen;
- tuinen, waar u uitsluitend gewassen kunt verbouwen.
Dus als uw site in de categorie "tuin" valt, kunt u er niets op bouwen. Als het gebouw al op de site stond toen u het kocht, kunt u het gebouw niet registreren.
3. Kapitaaltype kassen
U kunt uitsluitend inklapbare kassen bouwen, alle andere gebouwen worden als kapitaal beschouwd, ongeacht de aanwezigheid van een fundering. En als het gebouw kapitaal is, moet het worden geregistreerd bij Rosreestr. Betaal geen belasting voor een kapitaalkas - bereid je voor op een boete.
4. Gebouwen "rug aan rug" naar het aangrenzende perceel
Als het gebouw te dicht bij de aangrenzende locatie wordt gebouwd, kunt u hierover klagen. In de volgende situaties is er een boete:
- De schaduw van het gebouw blokkeert de zon van het gewas van de buren.
- Water dat van het dak rolt, komt in het aangrenzende gebied terecht.
- De rook uit de schoorsteen zorgt voor overlast voor de buren.
Tijdens de inspectie komen FTS-medewerkers te weten voor welke doeleinden de eigenaar het gebouw gebruikt. Als hij illegale winst ontvangt, krijgt hij een boete. Bovendien wordt rekening gehouden met de volledige gebruiksduur van het gebouw. Als de eigenaar van de site een open IP heeft, moet hij belasting betalen over niet-geregistreerd onroerend goed.
Bedankt voor het lezen van het artikel tot het einde! Ik zal je erg dankbaar zijn voor je like 👍 enzender abonnement.