Er zijn veel factoren waarmee u rekening moet houden bij het kiezen van een appartement. Een daarvan is de leeftijd van het huis. Iemand geeft de voorkeur aan huisvesting in een oud fonds met zijn ontwikkelde infrastructuur en de mogelijkheid om snel te verhuizen, terwijl iemand de voorkeur geeft aan nieuwe gebouwen.
Ontwerper Olesya Berezovskaya sprak over de voordelen van appartementen in nieuwbouw.
7. Nieuwe communicatie
Een van de belangrijkste voordelen van onroerend goed in een nieuw gebouw is volledig nieuwe communicatie. Ze zijn ontworpen voor de kracht van moderne elektrische apparaten.
Dit betekent dat u geen files zult voorkomen als u tegelijkertijd de computer, de wasmachine en ook een waterkoker met een haardroger probeert aan te zetten. Leidingen en bedrading in het oude fonds moeten vaak worden vervangen en dat kost een aardige cent.
6. winstgevende hypotheek
Een ander pluspunt voor de koper is de lagere hypotheekrente. Meestal is het verschil tussen de 0,5 en 2% per jaar. De meeste uitkeringen en subsidies gelden ook alleen voor nieuwe woningen. Als u bovendien een appartement neemt in een gebouw in aanbouw, zal de prijs per vierkante meter veel lager zijn.
5. Zelf repareren
Vaak voldoen appartementen in de secundaire huisvesting niet aan de verwachtingen van de koper voor renovatie of ontwerp. Demontage kan veel geld en tijd kosten, terwijl er bij nieuwbouw wel degelijk mogelijkheden zijn. U kunt kiezen voor een ruwe afwerking tegen lagere kosten en de reparatie zelf uitvoeren.
Dit is optimaal als herontwikkeling wordt gepland. Met een pre-finishing finish vermijd je volledig “stoffig” werk, maar creëer je toch een individueel interieur. De optie met een fijne afwerking is geschikt voor diegenen die direct na acceptatie het appartement willen betrekken en geen geld willen uitgeven aan reparaties.
4. Rechtszekerheid
Een woning kopen op de secundaire markt kent veel valkuilen. Er zijn verrassingen in de vorm van recent aangekondigde familieleden van de verkoper, onbetaalde schulden, illegale herontwikkeling, enzovoort.
Om de zuiverheid van de transactie te garanderen, kunt u het beste een advocaat of een ervaren makelaar inhuren. Bij nieuwbouw zijn dergelijke problemen niet aanwezig. Het enige risico is de vertraging in de bouw. Om niet in de bouw op de lange termijn te komen, is het beter om een vertrouwde ontwikkelaar te kiezen.
3. Grote keuze aan lay-outs
In tegenstelling tot typische "Chroesjtsjov"- of "Stalin"-gebouwen, hebben nieuwe gebouwen een grote verscheidenheid aan indelingen. Voor het grootste deel maken ontwikkelaars ze attenter, passen ze zich aan aan de moderne realiteit.
Zo worden kleine keukens vervangen door gecombineerde keukens-woonkamers, comfortklasse woningen hebben gastenbadkamers en kleedkamers.
2. Verbetering van de omgeving
Veel moderne wooncomplexen kunnen bogen op een aangelegde omgeving. De beheermaatschappij zorgt ervoor dat de gazons en bloemperken goed verzorgd zijn en dat de ingangen schoon zijn.
Vaak is het de bedoeling om naast het wooncomplex scholen en speelplaatsen te bouwen. Meestal zijn de complexen snel overgroeid met andere infrastructuur: allerlei bakkerijen, pizzeria's en supermarkten.
1. Liften
Een ander belangrijk pluspunt is de beschikbaarheid van moderne liften, waaronder de vrachtlift. Bij hen zijn er geen problemen met het naar de grond tillen van bouwmaterialen of meubels, waardoor thuisbezorging goedkoper wordt. Het is ook handig voor mensen met beperkte mobiliteit.
Abonneer je op het Fields-kanaal om als eerste nieuwe berichten te zien. Interessante meningen in de comments zijn welkom. Als je het materiaal leuk vond, vind het leuk!
Facebook, Instagram, In contact met