Velen zijn bang om appartementen op de secundaire markt te kopen. Maar zoals de ontwerpers dit in de praktijk beweren en bevestigen, heeft dergelijke huisvesting ook potentieel. Bovendien krijgen de nieuwe eigenaren de kans om hun creatieve talent te tonen en hun fantasieën te laten uitkomen. De volgende voorbeelden van de succesvolle transformatie van een oude woonruimte zullen u helpen beslissen waar u moet beginnen en hoe u dit het beste kunt doen.
1. Een keuken ombouwen tot een klein appartement
Decorateur Olga Zaretskikh ruimde in haar eentje een klein tweekamerappartement in de oude wijk van Moskou op. Ze wilde echt van een oud appartement met een typische indeling een modern en gezellig huis maken. Omdat de keuken erg klein was, werd deze gecombineerd met de woonkamer. Om de badkamer te vergroten, werd de gang opnieuw ontworpen.
In dit geval werden er geen ingrijpende transformaties uitgevoerd; een cosmetische reparatie werd gewoon uitgevoerd in de kleine keuken. Met behulp van kleur en decoratieve elementen was het mogelijk om een modern interieur te creëren. Zelfs het kleinste budget en 5 dagen creativiteit en hard werken hebben de keuken onherkenbaar veranderd.
Deze "stalinka", gebouwd in de jaren 50 van de vorige eeuw, werd alleen met behulp van cosmetische reparaties in orde gebracht. Om visueel luchtigheid en ruimte te geven, werd gekozen voor een witte glans, zowel in de decoratie van de muren als in meubels met enkele spatten van een contrasterende kleur. De originele tegels op de vloer, het zwarte tafelblad, dezelfde kleur van de rugleuningen van de stoelen gaven de vernieuwde ruimte een bijzondere charme.
De keuken in de driekamer "Chroesjtsjov" werd zo open mogelijk gemaakt doordat de aangrenzende muur met de logeerkamer werd verwijderd. Om de kleine ruimte efficiënter te gebruiken, werden de gootsteen en het werkblad naar het raamgedeelte verplaatst in plaats van de vensterbank. We kozen voor een opklapbare eettafel zodat er op elk moment een feest georganiseerd kon worden.
Notitie: Als u besluit tot herontwikkeling, dan heeft u eerst toestemming nodig voor zo'n ingrijpende transformatie. En nog belangrijker, onthoud: dragende muren kunnen niet worden afgebroken!
2. Kleine badkamertransformatie
In de oude woningvoorraad is in de regel de meest kritische en kleine plaats de badkamer, die in de meeste gevallen wordt gecombineerd met een toilet. Ondanks de hoge kosten van transformaties, kan deze zone ook zo comfortabel en modern mogelijk worden gemaakt. Het enige. zoals de auteurs van Novate waarschuwen. Ru, val niet voor nieuwerwetse stijlen en felle kleuren - in zo'n kleine ruimte mogen dergelijke experimenten niet worden uitgevoerd.
Tijdens de transformatie van de driekamer "Chroesjtsjov" stelde ontwerper Anna Kovalchenko voor om de badkuip te vervangen door een douchecabine. Om de kamer visueel ruimer en lichter te maken, werd een grote spiegel aan een van de muren gehangen. Op een deel van het resterende gebied werden tegels gelegd en het andere werd geverfd met een speciale waterdichte verf.
Zelfs als dit een huurwoning is en er geen zin is om veel geld in reparaties te investeren, kan met behulp van verbeeldingskracht en een kleine hoeveelheid verf zelfs de meest griezelige badkamer worden gereanimeerd. En dat gold ook voor het meisje, dat naar een appartement verhuisde dat niemand ooit had geschilderd sinds de bouw. Binnen een paar dagen maakte ze het schoon met schuurpapier, gewone verf en glazuur om het bad te herstellen. Het enige dat geïnstalleerd moest worden, was een wastafel met een kast om de griezelige rioolbedrading af te dekken.
De nieuwe eigenaren van dit appartement, ondanks de min of meer nette staat van de badkamer, hebben toch besloten om het moderner en stijlvoler te maken. Nieuwe tegels en sanitair hebben de kleine ruimte onherkenbaar kunnen transformeren. Zo'n interieur kan worden gemaakt met behulp van materialen en sanitair voor binnenlandse productie - het kost ongeveer 25 duizend roebel. wrijven. Maar u kunt de voorkeur geven aan geïmporteerde bouwmaterialen en apparatuur, dan zullen de reparatiekosten toenemen - voor een dergelijke transformatie is ongeveer 115 duizend roebel nodig. wrijven.
3. Een woonkamer combineren met een balkon of loggia
Vaak verschillen eenkamerappartementen niet in een handige indeling, en deze woning was geen uitzondering. De opstelling ervan werd uitgevoerd door ontwerper Elena Markina, die besloot tot een grandioze herontwikkeling, waardoor ze een plek voor de slaapkamer wist te creëren. Door een stuk van de gang te nemen en het balkon met de woonkamer te combineren, bleek een relatief grote ruimte in twee geïsoleerde zones te verdelen.
LEES OOK: Zelf een ledlamp repareren als deze defect is
De eigenaren van appartementen met een balkon in de keuken worden beschouwd als de grote gelukkigen. In dit geval is de verleiding natuurlijk groot om deze twee zones te combineren, zoals de eigenaren van het tweekamerappartement deden. Getextureerde wanddecoratie met decoratieve steen en installatie van een full-wall spiegel creëerden een bijzondere sfeer van wooncomfort en visuele ruimte.
Belangrijk! Het eenmakingsproces - vereist het slopen van openingen in de dragende muren, in sommige gevallen de overdracht van rioleringsknooppunten en huishoudelijke apparatuur, installatie extra ventilatie en installatie van radiatoren, daarom is het vóór demontage en herontwikkeling verplicht om een project op te stellen dat nodig is legitimeren.
4. Vergeet de gangen niet.
Met een volledige herontwikkeling van het appartement, kunt u een meer rationele herverdeling van zones maken. Dus in dit appartement heeft ontwerper Maria Bezrukova bijvoorbeeld oude scheidingswanden gedemonteerd, een badkamer en een badkamer verbonden, evenals een keuken met een woonkamer. Dankzij dit zijn we erin geslaagd om een deur in de gang kwijt te raken en een inkomhal met een grote spiegel te organiseren.
Veel eigenaren maken geen gebruik van de diensten van ontwerpers en doen geen herontwikkeling. En dit is heel gerechtvaardigd als je enkele ontwerptrucs kent. Zo is het bijvoorbeeld onmogelijk om niet-strepend behang te lijmen en donkere deuren en meubels te installeren in de gangen van kleine appartementen - zij zijn degenen die een toch al kleine ruimte kunnen 'eten'.
>>>>Ideeën voor het leven | NOVATE.RU<<<
Vaak ontstaat bij herontwikkeling een situatie dat er geen raam in een van de kamers zit. De meeste mensen zijn zo depressief door dit ongemak dat ze zelfs bereid zijn verdere transformaties te weigeren. Maar zo'n architectonisch probleem is heel gemakkelijk op te lossen door visueel bedrog. en de volgende 9 originele ideeën zullen hiervan een levendige bevestiging zijn.
Bron: https://novate.ru/blogs/170919/51767/
