Goedemiddag, beste gasten en abonnees van het kanaal "Build for Myself"!
Velen geloven niet dat je door het bestellen van technische en geologische onderzoeken een vrij groot bedrag kunt besparen bij het bouwen van een huis.
De kosten van onderzoek zijn niet goedkoop en variëren van 25 tot 40.000 roebel, en soms hoger - het hangt allemaal af van de regio. Maar is het het waard?
3 jaar geleden ben ik begonnen met het bouwen van een huis, en zoals gewoonlijk was bouwen economisch. Voordat je bouwwerkzaamheden organiseerde - liep je door de buren, keek naar hun kelders, waardeerde de spiegel erin putten, vroeg naar de fundamenten en nam voor mezelf een beslissing over het apparaat van een monolithische tape fundament. Daarna werden het project van het huis en de ontwerper besteld, wat mijn bedoelingen over de stripfundering bevestigde - hij berekende het voor mij door de ladingen van het toekomstige huis op de grond te verzamelen.
En het project van het tweede huis, dat momenteel door een buurman wordt gebouwd, is volgens alle regels gemaakt. Er werden voorbereidende ingenieur-geologische studies gemaakt en een geologische sectie werd opgesteld met een analyse van elke laag.
Vergelijking
Dus, mijn project van een stripfundering voor een huis uit een keramisch grootformaat blok, dat is ontwikkeld zonder geotechnische onderzoeken, wordt weergegeven in de onderstaande illustratie:
Houd er rekening mee dat bij gebrek aan informatie over de bodem het project is uitgevoerd op basis van het laagste draagvermogen van de bodem: 75 KPa of 0,75 kg / cm2. Deze waarde ligt dicht bij het plaatsen van objecten op bulk, onvoldoende verdichte grond of op voormalige stortplaatsen.
Waarom is het draagvermogen van de bodem belangrijk?
Dit is precies de indicator waar alle ontwikkelaars zich door laten leiden. Als je de druk op de grond overschrijdt (steun meer massa dan de grond kan dragen), zal het huis gewoon meegeven krimp, die zowel de fundering als de hele structuur zal beïnvloeden in de vorm van scheuren met daaropvolgende vernietiging gebouw!
Nu, terug naar mijn project. Dus alle verzamelde ladingen van de elementen van het huis vallen op de grond en daarom, om ervoor te zorgen dat de ontwerpdruk niet meer is dan 75 KPa, de breedte de zolen van de fundering van de buitenmuren van mijn huis zouden, volgens de berekeningen van de ontwerper, van 0,6 tot 0,8 m moeten zijn, volgens de centrale, de zwaarste muur 1 m.
De constructie van de fundering is dus als volgt:
Met een dergelijk funderingsontwerp wordt het werk in twee fasen uitgevoerd:
- vorming van de basis van de fundering om de nodige ondersteuning van de structuur op de grond te garanderen;
- montage van een strook funderingsmuur.
Verder, aangezien de grond opzettelijk als zwak wordt beschouwd, leggen ingenieurs de juiste wapening en natuurlijk met een marge. Dus volgens het project heb ik overal wapening met een diameter van 14 mm. met een stap van 300 mm. Op plaatsen van compressie - 10 en 12 fittingen, evenals antikrimpgaas - van een staaf met een diameter van 12.
Het huis van de buren
Alexey (een buurman) heeft een huis van ongeveer dezelfde grootte 8 * 10, maar alleen zwaarder - gemaakt van baksteen, en de fundering volgens het project is strikt gemaakt volgens de dikte van de muur - niet meer, niet minder. Er is geen zool die het contactoppervlak met de grond vergroot - nee.
Door geologische studies te bestellen, kreeg hij een bodemdraagvermogen van 2,26 kg / cm 2, wat drie keer meer is dan mijn waarde die door een ontwerpingenieur werd geaccepteerd, gelijk aan 0,75.
Alexey's project werd gemaakt met de verwachting van 200 kPa, en toch paste het gewicht van het bakstenen huis in termen van de belasting op de basis - in de breedte van de zool van slechts 50 zie, op deze manier goot de buurman de fundering eenvoudig in de greppel, nadat hij eerder een fundering had gemaakt, een versterkende kooi en zich uitstrekte langs de wanden van de greppel film.
Daardoor waren mijn uitgaven hoger dan die van mijn buurman op de volgende punten:
- het volume van de greppel en uitgegraven grond is twee keer zo groot, omdat de basis van de fundering was georganiseerd;
- vullen in twee fasen - eerst de zool, dan de muur;
- kosten van bekisting voor de gehele diepte van de fundering;
- opvulling;
- dubbele overschrijding van de wapening door gewicht.
Ik voeg een vergelijkingstabel toe:
Resultaat
Ondanks het feit dat aan het begin van de bouw een geologisch onderzoek werd uitgevoerd voor 32.500 roebel, bedroeg de besparing van Aleksey uiteindelijk ongeveer 84.000. En bovendien kun je rustig slapen zonder dat je bang hoeft te zijn dat de fundering krimpt. Dit voorbeeld geeft inzicht dat bodemanalyse inderdaad besparingen oplevert, en wat belangrijk is, is de gemoedsrust van de bewoners.
Het artikel bevat geen reclame over de organisaties die het onderzoek uitvoeren, maar alleen de feiten van mijn constructie worden vermeld!
Dat is alles, ik hoop echt dat het artikel nuttig voor je was!
Huis gemaakt van keramische blokken. Ik vertel u welke moeilijkheden ik nog steeds tegenkom tijdens de operatie
De diagonalen zijn gelijk en het huis is ongelijk. Hoe is dit mogelijk? (alle opties)
Aan welke kant moet de kogelkraan worden gemonteerd? Het verschil is aanzienlijk, ik stel voor te begrijpen