Onlangs heeft internet actief gesproken over het nieuws dat Russen wordt aangeboden om landelijk onroerend goed te kopen tegen een hypotheek van 3%. Het klinkt inderdaad behoorlijk verleidelijk. Alles kan echter niet zo transparant zijn. In deze situatie zijn er bepaalde "valkuilen".
Veel Russen die het stadsleven willen ruilen voor het plattelandsleven, kunnen voor 2,7-3% per jaar huisvesting nemen. In sommige regio's van het land kunnen individuele burgers voor slechts 0,1% per jaar een hypotheek krijgen. Huisvesting in termijnen! Meer fantasie dan realiteit.
Hoogstwaarschijnlijk zijn dergelijke hypotheekrentes in ontwikkelde landen normaal, maar Russen zijn gewend aan moeilijke levensomstandigheden. Meestal moeten onze burgers zo'n percentage betalen dat ze dan nauwelijks rondkomen. Tegelijkertijd staat het leven niet stil, gedurende 15-20 jaar waarvoor een hypotheek wordt verstrekt, kan er veel veranderen.
Het programma "Alomvattende ontwikkeling van plattelandsgebieden" is geldig voor vijf jaar. Is er een garantie dat de tarieven na een tijdje niet zullen oplopen tot onbetaalbare maten? Tegenwoordig geven banken hypotheken tegen 9%, en niet tegen 3%, zoals vermeld. Toegegeven, de staat belooft eerlijk 6% te compenseren. Kunt u onze staat vertrouwen?
Als de werkelijkheid samenvalt met de beloften, dan zijn de voorwaarden redelijk gunstig. Laten we bijvoorbeeld een miljoen roebel nemen. Voor dit bedrag gaan we een degelijk huis bouwen in het dorp (of een kant en klaar kopen).
Het programma zegt dat huisvesting niet onder de definitie van "vervallen" mag vallen. U moet ook bevestigen dat u de hypotheek kunt afbetalen en het eerste grote bedrag - 10% van de opgenomen lening - als aanbetaling kunt geven.
De voorwaarden zijn in principe haalbaar. Zo'n programma is handig voor degenen die in het dorpsleven wilden duiken. Het zal ook de huidige dorpelingen helpen om hun levensomstandigheden te verbeteren.
Er is nog een nuance. Om een dergelijke hypotheek af te sluiten, moet u buiten de stad ingeschreven staan of officieel bevestigen dat u voor permanente bewoning naar het dorp verhuist.
Over het algemeen zijn de indrukken van een dergelijk voorstel tweeledig. Het is niet helemaal duidelijk of dit een gift van de staat is of een andere financiële valstrik.