Kies een appartement Hoe niet te veel betaalt voor een mislukte plannen

Het kopen van een appartement in nieuw gebouw, kun je meestal alleen vertrouwen op de lay-out. En als het budget voor de aankoop van een strikt beperkt, elke vierkante meter telt. We zullen begrijpen, wat is er mis met appartementen met panoramische ramen, ingewikkelde architectuur en het gebrek aan ramen.

1. Custom gevel

Hoe interessanter de woning vanaf de buitenkant lijkt, hoe minder comfortabele lay-out binnen. Dit geldt bijna altijd. Locatie Appartementen op de vloer - bijna als een spel van "Tetris". Het is moeilijk om "shove" de juiste vorm in een ovale kamer. De eigenaren van dit appartement zal moeten alle meubels te maken op de order, of twee voeten in de buurt van ramen zal altijd leeg zijn. In dit geval, bijvoorbeeld, 84 m2 ook geen plaats voor normale kamers - bed stuwkracht in een hoek, waardoor tussen deze en de wand van de doorgang breedte van minder dan 80 cm.

2. corridors

Niet-residentiële wijk - dit is wat je betaalt voor, maar zelden kan functioneel worden gebruikt. In dit geval is de totale oppervlakte van 95 m2 28 m2 - onbewoond. Het kan niet worden bevestigd aan de kamers, badkamers uit te breiden, zet de keuken te bouwen in plaats daarvan een extra slaapkamer. En afhankelijk van de locatie van de "natte zone" situatie kan over het algemeen onherstelbaar zijn.

instagram viewer

3. Geen rechte hoeken

Deze lay-out - meestal niet de slechtste optie. De schuine hoek muren "eet" deel van de ruimte, die moeilijk te gebruiken in het interieur. In het eerste geval is de belangrijkste nadeel van het appartement: een keuken met een kleine acht meter lineaire suite, die ook een deel van het dakvenster.

In het tweede geval, driehoekige kamer - een nachtmerrie. Vrijwel zeker zal de standaard tweepersoonsbed alle in- en uitgangen te blokkeren. Een driehoek verbindt de lange gang, waar u een fiets kunt rijden.

Het derde geval is niet zo kritisch. Dat is gewoon de enige woonkamer heeft een oppervlakte van slechts 13,35 m2, en vanwege de afgeschuinde hoeken voor de levens van bijna geen plaats. Daarnaast wordt de toegangsdeur van de hal ingericht, dat in vijf pleinen niet eens opstaan een kledingkast.

4. Appartement "verkleind" dichter bij de ramen

Het onthouden van de "Tetris". Ontwerpers gepositioneerd op de vloer van een aantal grote appartementen, en in de hoek was "penny", die ook besloten om te verkopen. Ik krijg een appartement met een enorme onverlicht gebied. Bijvoorbeeld, in de eerste uitvoering, de keuken zal bijna geen daglicht te bereiken.

In de tweede variant lay-out een beetje beter - in ieder geval niet om een aangepaste keuken een vreemde vorm te maken. Maar ook hier zal de keuken donker, zonder natuurlijk licht. Een ruimte bij de ingang van de woonkamer leeg. De gang verbleef extra cent, de beperkte dragende muur. Het kan zelfs niet worden gebruikt om de badkamer uit te breiden.

5. Panoramische ramen overal

Er wordt aangenomen dat een groot aantal ramen en de meer panoramische ramen - een duidelijk voordeel van het appartement. In de praktijk zal de eigenaar moet het probleem van de opstelling van het meubilair worden geconfronteerd. In het hele appartement is er slechts één wand, waarlangs u het opslagsysteem kan instellen, en die is ontworpen voor de keuken units. Echter, de situatie redt aanwezigheid kleedkamer op de slaapkamer. Bank, bed, eettafel en andere meubelstukken noodzakelijkerwijs staan in het midden. Dus, ongeveer een meter rond de omtrek van het appartement - te veel betaalde voor de kans om te genieten van het uitzicht vanuit het raam. Gebruik dit gebied wordt functioneel gewoon niet zal werken.

6. "Niet gratis" open planning

In dit huis, heeft het geen zin om wat een appartement toe te wijzen - bijna allemaal zijn ze even slecht. Formeel plan, maar, bijvoorbeeld, kan de badkamer niet tolereren, en dragende muren net verblijf in hun stoelen. Zo blijkt uit de enorme gangen. De koper betaalt voor 54 m2 en 27 m2 studio krijgt een enorme gang, badkamer! Ja, en met een enkel venster!