Onlangs heeft de overheid besloten om zomerhuisjes aan te pakken. Nu controleren en detecteren speciale diensten veel overtredingen. Veel Russen hebben al zware boetes gekregen voor het bouwen van illegale gebouwen op hun eigen terreinen.
Als je een site hebt en je bent van plan er iets op te bouwen, dan raad ik je aan om eerst het artikel van vandaag te lezen. Dan kom je erachter welke gebouwen wel en niet mogen worden neergezet.
1. Woongebouwen
Volgens de laatste wetswijzigingen kunnen op de percelen zowel kleine als kapitaalwoningen worden gebouwd. De belangrijkste voorwaarde is dat de eigenaren van het gebouw erin moeten worden geregistreerd.
Het laatste punt wordt door veel huiseigenaren over het hoofd gezien. Op de percelen zetten ze grote gebouwen op, die vervolgens verhuurd worden. De winst die hiermee wordt gegenereerd, wordt als illegaal beschouwd.
De eigenaar van een dergelijk huis zal worden gestraft voor misbruik van het landoppervlak, evenals voor illegale bouw. Ten eerste zal hij een hoge boete betalen en ten tweede zal hij gedwongen worden het huis te slopen.
2. Tuin gebouwen
In 2019 waren alle zomerhuisjes onderverdeeld in de volgende typen:
- zomerhuisjes (ze kunnen worden gebruikt om huizen te bouwen die voldoen aan de behoeften van de eigenaar);
- tuinpercelen (ze mogen alleen gewassen verbouwen).
Het is ten strengste verboden om constructies in de tuin te bouwen. Het maakt niet uit wanneer het gebouw is gebouwd. In ieder geval zal de registratie ervan onmogelijk zijn.
3. Kapitaalkassen
Kassen moeten inklapbaar zijn, anders worden dergelijke constructies als kapitaal beschouwd, zelfs als ze geen fundering hebben. De eigenaar van de kas is verplicht de vermogensstructuur bij Rosreestr te registreren om daarover belasting te kunnen betalen. Anders riskeert hij een boete.
4. Gebouwen bij buren
Als het gebouw in de buurt van een andere locatie staat, hebben de buren het recht om een klacht in te dienen. De eigenaar van het gebouw zal een boete moeten betalen in de volgende gevallen:
- 1. De schaduw van zijn huis valt op het perceel van een buurman en schaadt het gewas.
- 2. Regen en smeltwater, dat van het dak naar beneden rolt, overstroomt het gebied van de buren.
- 3. De rook die uit de schoorsteen van het pand komt zorgt voor overlast voor omwonenden.
Als de medewerkers van de federale belastingdienst ontdekken dat de eigenaar van het huis het gebruikt om voordelen en financiële winst te behalen, dan zullen ze een boete opleggen voor de hele levensduur van het gebouw. Ook zal een eigenaar die niet de status van individuele ondernemer heeft belasting moeten betalen over onroerend goed dat niet is ingeschreven.
Geachte lezer! Ik hoop dat dit artikel interessant en nuttig voor je was.
Als het niet moeilijk is, bedankt, like dan 👍 en door je te abonneren op het kanaal.