"Russische favela": Zoals gewoonlijk garages in Sochi zijn uitgegroeid tot een winstgevend gebouwen met meerdere verdiepingen

  • Dec 24, 2019
click fraud protection

(!)Abonneer je op onze kanaal op Zen >>IDEEËN VOOR HET LEVEN| NOVATE.RU<

Dit is niet een modern gated ontwikkeling - een garage van Sochi!
Dit is niet een modern gated ontwikkeling - een garage van Sochi!

Sochi staat bekend als de meest populaire badplaats van Rusland, die al weet de hele wereld dankzij de Olympische Winterspelen gehouden in 2014. Maar velen zijn niet eens van bewust dat het zijn "sloppenwijken", die de naam kreeg "Russische favela "bestaande uit garages Sovjet tijdperk omgezet tot 3-, 4- of 5-verdiepingen naar huis.

Dus kijk beroemde Sochi sloppenwijken.
Dus kijk beroemde Sochi sloppenwijken.

Kijkend naar de foto, zou je denken dat dit een gewone woonwijk met nieuw gebouwde huisjes voor twee of drie eigenaar. Maar het is niet zo. Volgens de documenten - deze garage!

Garage in het huis in plaats van de eerste verdieping is niet iets ongewoons. In de wereld een dergelijk plan wordt beschouwd als een uitbreiding van het hoofdgebouw, maar in Sochi - het is het tegenovergestelde. Garage is het hoofdgebouw, waar de eigenaren gebouwd over verschillende verdiepingen van de woonkamers of appartementen. Min of meer om ze uit te rusten, maar verhuren aan migranten of gezinnen die geen eigen huis hebben. De massale bouw begon in de jaren '90 van de vorige eeuw, als gevolg van wijzigingen in de Ruimtelijke Ordening Code, waardoor eigenaren en garage coöperaties uit te breiden verticale structuren.

instagram viewer

De hele stad is verstrikt netwerk van "Russische favela
De hele stad is verstrikt netwerk van "Russische favela's."
Deze architectonische innovatie heeft zijn straten en pleinen.
Deze architectonische innovatie heeft zijn straten en pleinen.

Te allen tijde in deze populaire badplaats in het pand was het vrij duur, en bedrijven snel Ze realiseerden zich dat ze hun garages voor betaalbare woningen zou kunnen gebruiken zonder te investeren te veel geld.

Inwoners prigarazhnuyu veredelen grondgebied, in een poging om het comfort van thuis te creëren.
Inwoners prigarazhnuyu veredelen grondgebied, in een poging om het comfort van thuis te creëren.

Aangezien de wet niet voorziet in de mogelijkheid om een ​​garage als een leefruimte te geven, blijft het alleen naar de eerste verdieping gebruik maken van de directe doel, en bouwen op hen zo veel vloeren mogelijk, om hun winst te maximaliseren, na het betalen van belastingen aan de staat niet rekeningen. Met dit in dit soort gebouwen zijn paddestoelen uit de grond.

Garage appartementen zijn vrij toonbaar.
Garage appartementen zijn vrij toonbaar.

Op dit moment aan de gewone kapitaal in de garage niet lukt vinden, want als het mogelijk maakt een sterke basis in de zeer korte termijn zijn er verschillende appartementen erboven. De meesten van hen zien er erg presentabel, en dat recht kan niet worden onderscheiden van de gebruikelijke huisje dorp.

Nieuwe gevel decoratie materialen helpen om een ​​esthetische uitstraling, zodat bijzondere gebouwen te creëren.
Nieuwe gevel decoratie materialen helpen om een ​​esthetische uitstraling, zodat bijzondere gebouwen te creëren.

Niet elk huis is een oude deel van de stad kan bogen op vergelijkbare gloednieuwe daken en ramen. De meeste van deze woongebieden voorzien van elektriciteit, water en sanitaire voorzieningen, maar het gas is erger. Het is noodzakelijk om een ​​elektrische oven of vloeibaar gemaakt gas ballon, met rampzalige gevolgen te gebruiken.

In deze nederzettingen, is de infrastructuur goed ontwikkeld.
In deze nederzettingen, is de infrastructuur goed ontwikkeld.

De infrastructuur van de garage coöperaties ontwikkeld in de pas met de bouw, is er alles wat nodig is voor levende mensen - winkels, sauna, fitness clubs en sportscholen, kappers en schoonheidssalons, cafés en zelfs een pizza of een taxi kan worden opgeroepen op elk gewenst punt. In de wijk klinieken van kinderen hebben hun eigen site, maar order, bijvoorbeeld, zal pakjes versturen mislukken.

Als er een brand, dan is een ladder met een kind of twee bij de hand zal het moeilijk zijn om naar beneden te gaan.
Als er een brand, dan is een ladder met een kind of twee bij de hand zal het moeilijk zijn om naar beneden te gaan.

Aangezien er geen juridische documenten voor dergelijke appartementen, wat betekent dat de eigenaren niet hoeven te voldoen aan de sanitaire en epidemiologische en brandpreventie normen, zodat het grootste gevaar is het totale gebrek aan nooduitgangen en in het algemeen elke reserveonderdelen. Gezien het feit dat de stad zelf is gelegen in een seismische zone en er is geen aardgas en alleen de ballon, dan is de kans van slachtoffers in het geval van een ramp is sterk gegroeid.

Voor deze woningen huurders betalen duurder dan conventionele appartementen.
Voor deze woningen huurders betalen duurder dan conventionele appartementen.

Sochi autoriteiten hebben al vele jaren proberen om het probleem van de residentiële garages op te lossen, maar het hoeft niet zo ver te werken. Immers, te slopen dergelijke structuren kan niet omdat, volgens de wet, het recht op privé-eigendom is onschendbaar. En dit type constructie is toegestaan ​​op wetgevend vlak, en het ook eens met de stad plan.

Sochi politie nogmaals het uitvoeren van aanvallen op garages over Alpine Street.
Sochi politie nogmaals het uitvoeren van aanvallen op garages over Alpine Street.

Alles wat kan de politie in Sochi, alleen om van steekproefsgewijze controles, de controle op de registratie van de mensen die hier wonen.

In deze tijd van globalisering, waar mensen streven om eruit te komen van de kleinere nederzettingen dichter bij de beschaving, worden steeds meer vond een ongewone plekken om te verblijvenTegen de achtergrond van de Sochi garages lijken in het paradijs!

(!)Abonneer je op onze kanaal op Zen >>IDEEËN VOOR HET LEVEN| NOVATE.RU<
bron: https://novate.ru/blogs/050818/47361/